건설교통부장관이
공시하는 표준주택을 기준으로 개별주택의 특성등을 조사하여 산정 및 검증후 매년 시장이 결정ㆍ공시하는
가격 (2004년까지 주택건물과 토지를 별도 산정하여 부과하는 방식에서 주택의 토지,건물의 가액을
일괄산정하여 공시)
근거
부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률
공시대상
단독주택, 다가구주택, 농어가주택
개별주택가격기준일 및 결정공시
- 직전년도 12월 31일까지 존재하는 주택(단독, 다가구)은 1월1일 기준으로 4월 30일 결정공시
- 1월 1일부터 5월 31일까지 사이에 신축등이 발생한 단독주택의 개별 주택가격 은 6.1일 기준일로
하여 9.30일까지 결정.
- 공시 6월 1일부터 12월 31일까지 사이에 신축등이 발생한 단독주택의 개별 주 택가격은 다음연도 1월1일을
기준일로 하여 다음연도 4월 30일까지 결정.공시
개별주택가격의 활용
주택관련 지방세 및 국세의 부과기준
공시된 개별주택가격에 대한 이의 신청방법
- 4.30일 결정,공시된 개별주택가격의 경우 : 5.1~5.31일까지 이의신청서를 시장에게 제출
- 9.30일 결정, 공시된 개별주택가격의 경우 : 10.1~10.31일까지 이 의신청서를 시장에게 제출
근거 
